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1.购房人与售房人签订贵阳白云房产买卖协议或房产买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出房产抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到贵阳白云贷款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意房产抵押贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理房产抵押贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手房产抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交贷款银行办理房产抵押登记手续；
9.房产抵押贷款合同生效后，贵阳白云贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；
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贵阳房屋抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押房屋的房龄一般不超过30年;
4、贵阳抵押房屋的产权要清晰，可进入贵阳房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、抵押住房借钱,企业抵押按揭房借款,抵押房子银行创业借钱,抵押房屋机构借钱不押房,抵押名贵手表借款等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
8、贵阳有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。
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