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1、房产抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押借款由贵阳云岩相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房产抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押借款合同公证：房产抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由贵阳公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到贵阳云岩房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住贵阳满一年并有固定居所和职业；
2、具有贵阳合法有效的身份证明、贵阳户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的贵阳工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供贵阳银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在贵阳银行开立个人结算账户；
7、贵阳银行规定的其他条件。
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