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贵阳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；贵阳房子抵押贷款免费在线咨询.为中小微企业提供专业、高效的个人抵押房产贷款,全款房抵押应急借款,房产抵押银行贷款不押房等房子抵押贷款服务。
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房屋抵押借款，办理贵阳南明房屋押证借款,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房子机构商务活动贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等需要什么材料？
1.以房屋为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向贵阳南明银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贵阳南明借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，贵阳南明银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
贵阳南明专业从事房产抵押借钱咨询服务的机构,专业为贵阳南明地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出借钱.贵阳南明房产抵押借钱公司,帮客户解决资金难题.
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我们做事是有目标的，不达到这个目标我们不走神，住房抵押借款充分理解客人的需求，以服务为基础，以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。
房产抵押贷款,抵押房产红本借款,个人房子抵押借钱,住房抵押经营贷款,自建房抵押贷款不押房,抵押房产借款等贷款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、贵阳房产抵押权登记申请表;
2、房产所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、贵阳房产价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房产需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房产，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房产抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备房产抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
随着贵阳房屋抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥房屋购买合同抵押贷款业务灵活、便捷的特点，依房屋抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为贵阳客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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