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贵阳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解贵阳房产抵押贷款/借款业务：抵押房屋购买合同借款,公司抵押购房合同借款,抵押二手房应急贷款,企业经营贷,贵阳个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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银行房屋抵押借款需要什么材料？
其实，房子押证借钱,抵押二手房借款,房产证抵押大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,典当名贵酒借款等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房屋抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、贵阳个人消费性房屋抵押借款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的贵阳云岩身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关借款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、贵阳企业经营性房屋抵押借款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是贵阳云岩企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，贵阳云岩银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
温馨提示：如果不想在办理贵阳云岩房屋抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。
贵阳云岩专业从事房屋抵押贷款服务,押房屋证即可办理,贵阳云岩房屋正常使用,有利息低、额度高,当月放款,等更多的优势.如果不清楚房屋抵押贷款怎么操作，可以在线联系房屋抵押贷款房贷经理跟进服务.
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贵阳云岩银行房屋抵押贷款流程
1、提交住房购买合同抵押借钱,个人抵押房屋机构借款,抵押房子周转借钱,房屋抵押银行贷款不押房,公积金借款等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交住房购买合同抵押借钱,个人抵押房屋机构借款,抵押房子周转借钱,房屋抵押银行贷款不押房,公积金借款等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房屋产权证等。如果是企业需求抵押房屋，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、贵阳云岩看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：贵阳云岩房屋评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与贵阳云岩贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证书到贵阳云岩房管处办理房屋抵押登记手续。
7、银行放款：由于贵阳各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
贵阳房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看贵阳房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体贵阳个人抵押按揭房贷款,自建房抵押消费借款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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